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“这些城市的房地产已经对消费和投资产生比较严重的挤出效应，如果不是这个原因经济增速（具体是非房地产的投资和消费）可能还会更高。”倪鹏飞指出，这些一二线城市肩负着率先“调结构”的重要任务，房价过高无疑不利于这一任务的完成。报告指出，随着房价的提升和增速的加快，企业被迫需要在产业升级和产业转移之间做出选择。一部分有能力创新的企业选择通过产业升级来提升回报和覆盖成本，另一部分企业则只能选择退出高房价的市场，将产业转移到低房价的地区，形成产业转移。实证显示，房价每提高1%，进入该地区企业的全要素生产率提高了0.139%，而退出该地区的企业则下降了0.024%。当前大部分城市的房价增速已突破拐点，很可能导致当地企业的全要素生产率下降。

魏则西事件之后，经济学教授袁正写的一篇文章里假设，如果医疗机构和医生都有一个信用账户，进入社会征信系统，好多骗局是不是就更容易被识破呢？我觉得这是个靠谱的思路。警察叔叔打击犯罪再怎么给力，恐怕也很难保证迷失在繁杂信息海洋里的人们不再误入骗局，这时候，社会管理与科学技术手段出场，不正是合适的思路么？ “假鲁迅”都能在线现形，假医生怎么就不行？

二鸟说：基金产品封闭时间的长短，由基金公司的考核周期以及对当前市场行情的研判决定的。一般而言，封闭时间太短（如一年以下）意义不大。而封闭时间太长，由于时间跨度较大，不确定性因素较多。一般而言3-5年都是比较适合的时间。东方红一般以三年作为考核周期，此前发行的多为三年期的定期开放基金。此次东方红恒元是发行的第一只五年期定期开放的产品。根据过往的经验，东方红的产品一般持有较长时间才能取得较好的收益。五年时间足以穿越一次牛熊，理论上比三年期的产品会更有韧性。

3.2 交易双方可对两笔或两笔以上交易选择适用净额结算的方法履行支付义务，即交易双方可对该多笔交易下同一日应支付金额进行轧差计算，并由应支付金额较大的一方向另一方支付轧差金额，交易双方在该多笔交易下的支付义务即于当日履行完毕。交易双方可在补充协议或交易确认书中明确约定对多笔交易适用净额结算。

消费方面，房地产消费的拉动效应主要指财富效应，即当房价波动时，居民财富存量发生变化，从而直接影响居民的消费数量与结构；不过，房价上涨也会导致居民购房或租房成本上升，从而在既定收入约束下减少其他消费，因而挤出效应凸显。随着房价收入比的提高，房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大。经验研究发现，负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9左右，当房价收入比超过9后，房地产对经济增长的影响将得不偿失。而经过课题组测算，按照2018年中国商品房平均销售价格来计算，2018年中国房价收入比为9.3，已经超过了临界点。这意味着，2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点。

上述各项的未付款项均应包括根据第九条计算的利息和应作出的其他补偿。前述第（2）款所指的任何交付标的物的公允价值为根据第5.2条和第7.4条关于提前终止的付款规定，由终止净额计算方以善意的方式并经合理的商业程序确定的该等交付标的物在原定结算日的公允价值。如交易双方均为终止净额计算方，则为交易双方按上述方法确定的公允价值的平均数。